Casa para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Aqui está a descrição ajustada do imóvel:

Casa à Venda na Vila Luzita, em Santo André/SP 

Esta espaçosa casa está localizada na Vila Luzita, uma região privilegiada na zona Sul de Santo André, com o Terminal Vila Luzita como ponto de referência. Esta é uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que procuram uma propriedade para adaptar às suas necessidades.

Com uma área total de 231,00 m² e uma área construída correspondente, esta propriedade oferece um amplo espaço para moradia ou para empreendimento comercial. O terreno possui 10 metros de frente e 25 metros de fundos, proporcionando um layout versátil para futuras adaptações.

A casa principal apresenta 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço confortável para residência. Além disso, há um salão comercial na frente, com banheiro, ideal para empreendimentos comerciais ou para uso residencial, conforme desejado.

No fundo da propriedade, há uma segunda casa antiga, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade. Ambas as casas possuem quintais separados e contam com água e luz independentes, garantindo privacidade e comodidade.

A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade com escolas, farmácias, supermercados e outras conveniências, garantindo praticidade no dia a dia.

Esta propriedade possui escritura registrada e construção regularizada na prefeitura, garantindo tranquilidade e segurança para o comprador. No entanto, é importante destacar que não aceita financiamento, sendo uma oportunidade ideal para investidores ou compradores com recursos próprios.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com potencial para múltiplos usos em uma localização estratégica em Santo André. Agende sua visita hoje mesmo e explore todo o potencial deste imóvel!

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situada na Vila Luzita, uma região privilegiada na zona Sul de Santo André, esta propriedade está próxima ao Terminal Vila Luzita, proporcionando fácil acesso a transporte público e a importantes vias da cidade.

2. Versatilidade de Uso: Com uma área total de 231,00 m² e duas casas independentes, esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso. Desde a configuração atual como residência e salão comercial até adaptações para investimentos futuros, como aluguel de ambas as unidades ou reforma para um único empreendimento.

3. Independência de Água e Luz: Ambas as casas contam com água e luz independentes, garantindo autonomia e conveniência para os moradores.

Observações

A propriedade possui escritura registrada e construção regularizada na prefeitura, garantindo segurança jurídica para o comprador.
A localização da propriedade oferece proximidade com escolas, farmácias, supermercados e outras conveniências, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97524-5630 (11) 4432-3150 CLEBER DE CASTRO 

Avenida Doutor Erasmo, 236
Vila Assunção - Santo André
(11) 97524-5630 (11) 4432-3150
frisioimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco